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茨城県の注文住宅の費用の目安
住宅金融支援機構「2025年度フラット35利用者調査」(2026年7月24日公開)の都道府県別の表から、茨城県と全国の値を載せています。
家を建てる費用(茨城県の平均値・2025年度)
建設費のほかにかかる諸費用、返済額の考え方、税金、保険、支払いのしかたは、家を建てる予算と諸費用のガイドにまとめています。
3,812.6万円注文住宅の建設費の平均(茨城県・152件)
約108.2万円坪単価の計算値(茨城県・注文住宅)
4,495.0万円土地付注文住宅の建設費+土地取得費(茨城県・292件。当サイトの足し算)
「土地付注文住宅」は、土地の取得費も一緒にフラット35で借りた人の集計です。「注文住宅」は、土地の取得費をフラット35で借りていない人(すでに土地を持っている人など)の集計です。
- 注文住宅(152件): 建設費の平均 3,812.6万円(住宅面積 116.5㎡、世帯年収の平均 642.7万円)
- 土地付注文住宅(292件): 建設費の平均 3,692.2万円 + 土地取得費の平均 802.8万円(世帯年収の平均 661.6万円)。2つの平均値を足すと 4,495.0万円です(当サイトの足し算で、機構の公表値ではありません)
建設費には、主体工事費のほか、電気・給排水・ガス設備等の工事費、設計費、工事監理費、屋外附帯工事費などが含まれます(調査の用語の定義)。
| 区分(2025年度) | 件数 | 住宅面積 | 建設費 | 坪単価(計算値) |
|---|---|---|---|---|
| 茨城県 注文住宅 | 152 | 116.5㎡(35.2坪) | 3,812.6万円 | 約108.2万円 |
| 全国 注文住宅 | 3,889 | 118.4㎡(35.8坪) | 4,259.8万円 | 約118.9万円 |
| 茨城県 土地付注文住宅(建設費) | 292 | 110.8㎡(33.5坪) | 3,692.2万円 | 約110.2万円 |
| 全国 土地付注文住宅(建設費) | 7,733 | 110.3㎡(33.4坪) | 3,737.6万円 | 約112.0万円 |
坪単価は「建設費 ÷ (住宅面積 ÷ 3.3058)」の計算値で、機構の公表値ではありません。フラット35を利用した人の調査で、茨城県は件数が少なく、建設費には付帯設備工事費・設計費などを含みます。大手ハウスメーカーの多くは自社の坪単価を公表していません。
出典: 住宅金融支援機構 2025年度集計表(確認日 2026-10-09)。表は、注文住宅・土地付注文住宅の「第1表 地域別都道府県別主要指標」の茨城県・全国の行です。
前年度(2024年度)の値
| 区分(2024年度) | 件数 | 住宅面積 | 建設費 | 坪単価(計算値) |
|---|---|---|---|---|
| 茨城県 注文住宅 | 156 | 116.8㎡(35.3坪) | 3,737.9万円 | 約105.8万円 |
| 全国 注文住宅 | 3,272 | 118.5㎡(35.8坪) | 3,932.1万円 | 約109.7万円 |
| 茨城県 土地付注文住宅(建設費) | 273 | 115.3㎡(34.9坪) | 3,552万円 | 約101.8万円 |
| 全国 土地付注文住宅(建設費) | 6,330 | 111.1㎡(33.6坪) | 3,512万円 | 約104.5万円 |
出典: 住宅金融支援機構 2024年度集計表(2025年7月25日発表)。年度によって件数や平均が変わるため、1年分の数字だけで高い・低いを判断することはできません。